إيجابيات شراء منزل Things To Know Before You Buy

إيجابيات شراء منزل Things To Know Before You Buy

Blog Article

عوامل مثل القدرة على تحمل التكاليف، وقيود الموقع، ومسؤوليات الصيانة، وسائل الراحة المجتمعيةويجب أن تؤخذ في الاعتبار قيمة إعادة البيع وخيارات التمويل.

إذا كان المنزل قديمًا فقد يحتاج الى بعض أعمال الصيانة التي تستغرق المزيد من التكاليف والوقت، ولكن يمكنك التفاوض مع البائع على أن يتحمل هو تلك التكاليف أو أن يتم خصمها من سعر المنزل، لذا من الضروري فحص المنزل قبل الشراء بشكل جيد عبر الاستعانة بأحد خبراء فحص المباني الجاهزة.

قد يكون ذلك مصدرا غير مباشر للتوفير على المدى الطويل، ثم استكشف أسعار الإيجار والشراء في المنطقة التي انطبقت عليها مواصفات عقارك.

ملحوظة: مبلغ القسط العقارى الشهرى الذى تدفعه يكون جزء مخصص لسداد القرض نفسه وجزء مخصص لسداد الفائدة على القرض، فعند السداد المبكر انت لا تدفع الفائدة على المدة المتبقية فى القرض؛ فمثلاً فى السعودية في حالة السداد المبكر انت ستدفع فائدة الثلاثة أشهر القادمة فقط ويتم احتسابها على أساس الرصيد المتناقص.

أيضاً  جانب آخر من سلبيات شقق التمليك او امتلاك منزل خاص تتمثّل في تكبّد تكاليف الصيانة، فتصبح أية أعطال تظهر على حين غفلة ملقاة على كاهل صاحب المنزل!

بالطبع من المؤسف أن يتم إجراء صيانة أو إصلاحات في المنزل الذي تقطنه حتى ولو كنت مستأجراً لأن ذلك قد يسبب فوضى وتعطيلاً في أعمالك وقد يسبب اتساخ المنزل، إلا أنك في حالة الاستئجار تكون معفى من العبء المادي لهذه الإجراءات.

للأسف ليس للمستأجر قول في حجم المبلغ الذي يدفعه شهرياً مما قد يشكل مصدر قلق لدى الكثيرين خصوصاً عند وجود أطفال.

There may be a problem Along with the Instagram entry token that you're using. Your server might also be unable to connect with Instagram at this time.

إن كنتم تفكرون أو تبحثون عن إمكانية شراء عقار جديد في الإمارات فربما عليكم تفقد مقالنا حول أبرز إيجابيات وسلبيات شراء عقار جديد قبل اتخاذ قراركم. 

تخيل أن تجد بيتا لتستأجره بسعر ممتاز لكن لكن فرشه رديء وألوان جدرانه باهتة! و لن تستطيع إجراء أي تغيير مهما كان بسيطا لأنك لست المالك! لذا إن كنت تحلم بإجراء التغييرات دون الحاجة  لطلب إذن المالك وموافقته في كل مرة ، فقد تفضل الشراء، لأن الاستئجار يفرض عليك قيودا بمجرد التفكير بدق مسمار في حائط أو تغيير لون طلاء غرفة ما.

لكن اطمئن، لست وحدك في هذه المتاهة و إذا طرحت على نفسك الأسئلة الصحيحة وأخذت النقاط المهمة بعين الاعتبار ، فستتمكن من اتخاذ قرار سليم تكون فخورا به.

بالإضافة إلى ذلك، الحديقة أو المجتمع حيث يمكن أن يؤثر موقع المنزل المتنقل على قيمة إعادة اضغط هنا البيع. حدائق جيدة الصيانة مع وسائل الراحة المرغوبة مثل حمامات السباحة والنوادي والميزات الأمنية قد تساهم في زيادة قيمة إعادة البيع.

أحد الجوانب المهمة التي يجب وضعها في الاعتبار عند شراء منزل متنقل في كاليفورنيا هو فهم متطلبات إيجار الأرض، وخاصة قيود الموقع التي تفرضها اتفاقيات التأجير.

أحد أجمل مزايا امتلاك المنزل هو تمتّع صاحبه أعلى درجات الخصوصية، فلا يعود حينها خاضعاً لشروط ومشيئة المالك كما هو حال المستأجرين.